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120㎡二手房改造,九十年代老屋华丽变身日式温暖家!

楼盘名称:

房屋面积:120-150㎡

房屋户型:三居室

设计风格:日式风格

本案设计师

张伟

设计总监16

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120㎡二手房改造,九十年代老屋华丽变身日式温暖家!

上传时间:2021-12-28 00:00:00 来源:景上添花

屋主是小两口,需要进行设计的正是现在所居住的房子,是从九十年代一直居住到现在。这套房子是父母留下来准备给他们结婚用的新房,所以对他们来讲改造好这套房子是很有意义的。

他们喜欢原木,温馨的感觉,喜欢看书,喝茶,有一只名叫石头的金毛,也是家庭成员之一。因为是老房子,砖混结构,大量的墙体都是不能动的,设计师在不大动的情况下,尽量能够满足他们的设计需求。

▲ 原始户型图

上个世纪九十年代的房子,在结构上与现代建筑大有不同,砖混结构加全部承重的墙体让户型的采光通风和改动有很大的局限。

存在缺陷:

1、原房屋的装修需要全部拆除,包括门窗已经年久失修,需要全部更换;

2、进门左边是餐厅区域,没有独立的换鞋区,较多的物品没有地方放置;

3、餐厨在一起,厨房空间较小;


4、过道和门洞过多,空间划分零散而闭塞;
5、没有晾晒及洗衣区域,动线不合理;


6、原卫生间较小,干区和湿区都无法好好的利用空间;

7、卧室空间较小,没有单独的储物空间,物品无处归放。

▲ 平面布局图

设计策略:

1、扩宽原入户门洞,顶上加过梁支撑,减少过多门洞的闭塞感;

2、增加门厅区域,原门洞从0.8m增加到1.6m;

3、合理规划生活阳台和厨房空间,优化功能布局;

4、卫生间做了干湿分区,提供更便利的洗漱环境;

5、在不影响承重结构的情况下,敲掉能拆除的墙体,规划出餐厅空间,增加采光通风的流动感;

6、保留卧室布局,父母还是那间有几十年情感的房间。

>>>> 改造前

下面一起来看看改造后的样子吧!

重新规整出的门厅与厨房相互连接,一整面的鞋柜区域方便收纳全家的鞋物,厨房用玻璃门推拉门隔开,增加了厨房面积以及采光。

优化动线后的脉络,是妈妈买菜回家最优的距离。

在充分考虑空间秩序和功能需求的情况下,清理干净窗外的防护栏,打通餐厅墙体与客厅连成一体,开放的视野和动线形成视线上的交叠。

在承重允许的情况下,打掉了部分隔墙,利用原卧室面积,一边作为次卫的干区,一边作为餐厅的空间,空间更敞亮,也方便全家一起用餐。

由于原建筑结构的特殊性,我们保留其层高和梁,加以与柜体色调接近的饰面包裹,用白色和原木色提亮了整个空间。

静待流年守候变换,在光影斑驳中回想上次茁壮成长。

餐厅增加了大量的储物空间,餐边柜,或者储物均可。

转角处的柜子上放了她们养的金鱼。

临窗而做的储物柜提前预留小冰吧的位置,为爸爸喝茶提供更好的储藏条件和品茗环境。

已使用近二十年的海尔空调,是父辈对于子女成长和时代变换的记忆珍藏。爸爸傲娇的说“别看它样式老旧,可硬朗着,再用五年都没问题呢”。

空间没有定式,以开合的场域让生活拥有更多的可能性。在家的基底下有更广阔的体验感和参与感,因为这里是书房亦是茶室。

整齐的十字格以欣喜的姿态拥抱书盈四壁。

卧室是纯粹的睡眠空间,用沉稳耐看的家具打造静谧的睡眠环境。

深色家装在暖色床头灯光下更显质感。

▲ 空间一角

书房做了独立的过道区域,进出房间方便,一侧是满墙的储物柜,一侧以柔和质地的联动障子门淡化空间界限又彼此分隔独立。

外部是附属于主卧的衣帽区,内部是安静的书房也是未来孩子的乐园。

奶油黄墙砖是在巨大工厂里面设计师一眼看中的,旁边增加的隔板可以放下许多的洗漱用品。

单独隔出来的干区增加了储藏空间,一家人使用足够,做了干湿分区后的卫生间使用起来更加方便。

单扇玻璃隔断减少了空间的浪费,包管子旁边一起做了壁龛,方便储物。


一组对比图

▲ 客厅

▲ 厨房

▲ 卧室

▲ 卫生间

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